Få din boligadvokat til at hjælpe dig med dit skøde

Står du for at skulle overtage familiens bolig efter en skilsmisse? Er en nær slægtning død og har efterladt dig sit hus eller sin lejlighed? Eller står du og din sambo med en fælles bolig, som skal overdrages til den ene af jer efter ophørt studietid? Så er det vigtigt, at du er opmærksom på, at det til boligen hørende skøde skal ændres. I de fleste tilfælde er det en rigtig god idé at få en boligadvokat til at fremstille et nyt skøde, så du er helt sikker på, at data er korrekte, og at skødet er tinglyst på rette sæt og vis.

Hvad er et skøde, og hvornår skal det ændres?

Skødet er, groft sagt, en forenklet udgave af købsaftalen på en bolig. Skødet indeholder dog noget færre oplysninger, da dets eneste formål er at vitterliggøre det retmæssige ejerskab af en bolig. Et skøde vil således typisk indeholde data om køber og sælger samt oplysninger om bolighandelen, for eksempel den handlede pris, datoen for handlen, og den anvendte finansierings metode.

Disse oplysninger er sammenfattet i et digitalt dokument, som – efter at det er blevet underskrevet af såvel sælger som køber ved hjælp af NemID – optages i et centralt digitalt register, kaldet tingbogen via en proces, som kaldes tinglysning. Tingbogen er offentligt tilgængeligt på internettet, og således kan alle gå ind og se, hvem der ejer en given bolig. Dette forhindrer, at sælger af boligen videresælger denne til en anden køber – og i tvister om ejerforhold kan man altid henvise til det tinglyste skøde.

Derfor er det vigtigt, at skødet ændres, når ejerforholdet på et hus eller en lejlighed ændrer sig – også selv om dette ikke sker i forbindelse med en decideret handel. Dette kan en boligadvokat hjælpe med, og når du benytter en professionel boligadvokat til ændring af skøde, er du sikker på, at processen sker efter bogen.

Læs mere på https://eboligadvokat.dk/skoede/ 

Hvilke smykker passer til hvilke anledninger?

Smykker er efterhånden blevet en fællesbetegnelse for stort set alle slags pyntegenstande, man påfører sig fra det billige plastik til de dyreste ædelstene.

Det er egentlig lidt synd og skam, at man forklejner et ærligt erhverv, der beskæftiger sig med at skabe dyre og kvalitetssikrede smykker af enten juveler, gulv, sølv eller andre sjældne mineraler, som man blandt andet ser Smykkedillen gør det.

Gode smykker kan holde i rigtig mange år og måske endda gå i arv fra generation til generation, så der ender med at blive pålagt nuværende værdi, affektionsværd og års-værdi qua sjældenhed på et smykke.

Den slags ved professionelle juvelerer og andre relaterede erhverv også, hvorfor man går i dybden med alle detaljer i processen fra at udvinde mineraler, tilpasse smykket og sælge det.

Ikke alle mennesker køber dyre smykker hver dag, så det bliver nogle gange en særlig lejlighed, når man begiver sig ind hos en juveler på nettet eller ude i byen for at se på smykker.

Smykker kan markere vigtige begivenheder i ens liv fra forlovelse til vielse, eller det kan være noget, som man ifører sig til en lejlighed for andre mennesker såsom ved et bryllup, en konfirmation, guldbryllup eller lignende.

Men ligesom med tøj kan man ende med at føle, man står i den situation, hvor man ikke ved, hvad man skal have på af smykker.

 

Her er dog et par hurtige tips, du altid kan arbejde ud fra:

– Tag smykker på, der passer til tøjet.

– Lad ikke dine smykker tage opmærksomheden fra begivenheden.

– Hvis begivenheden ikke omkranser en selv, skal man ikke tage de dyreste smykker på.

– Er anledningen af den sørgelige art, skal man ikke tage prangende smykker på – og omvendt.

 

Hvilke specifikke smykker du i den sammenhæng vælger at tage på, skal være helt op til dig selv, men du kan jo kigge på udvalget via Smykkedillen, vi linkede til tidligere, for at hente inspiration.

Skift til miljøvenlig luft til luft varmepumpe, og spar på varmeregningen med grøn energi

Elvarme er en af de dyreste og mest ineffektive måder, hvorpå du kan opvarme din bolig. Mange huse er ikke forsynet med centralvarme eller et vandbaseret varme fordelingssystem, og varmes derfor helt og holdent op ved hjælp af dyre varmepaneler. Dette kan på ingen måde betale sig, og er du blandt dem, som stadig bruger elovne til opvarmning af dit hus, kan det kun anbefales hurtigst muligt at skifte til en miljøvenlig og billig luft til luft varmepumpe.

Hvad er fordelen ved en luft til luft varmepumpe?

Faktisk er der indtil flere fordele ved at erstatte den dyre elvarme med en eller flere luft til luft varmepumper. For det første får du en langt mere effektiv opvarmning af dine rum, da varmen fordeles bedre. Dette betyder, at du kan varme dine stuer langt hurtigere op, end du vil kunne med en traditionel radiator. For det andet får du med en moderne luft til luft varmepumpe meget bedre mulighed for at styre opvarmningen af dit hjem. De fleste luft til luft varmepumper af nyere dato er forsynet med en fintfølende termostat, og dertil et fjernstyrings system, som er baseret på en app, og som tillader dig at styre din luft til luft varmepumpe på fjernbasis.

Du kan således tænde for varmen, inden du tager af sted fra arbejde, så din bolig er dejlig varm, når du kommer hjem. For det tredje får du et bedre indeklima, da en moderne luft til luft varmepumpe i de fleste tilfælde er udstyret med et luft filter, som renser diverse partikler og mikro organismer ud af den cirkulerende luft. Og endelig kan du bruge din luft til luft varmepumpe som air condition anlæg om sommeren, når luften er varm og fugtig, og dermed opnå et køligt og tørt indeklima.

Se de mange forskellige modeller online på billigventilation.dk

Gulvafslibning Hillerød ved erfaren og kompetent fagmand

Når et trægulv bliver så slidt, at dine strømper hænger fast i splinter, du konstant finder nye ridser, og gulvet ikke bliver rent, uanset hvor meget du end skrubber og skurer – så er der noget, der tyder på, at det trænger til en grundig gulvafslibning. En gulvafslibning er nemlig den eneste metode, hvorpå du kan fjerne de overfladiske skønhedspletter, som gør dit gulv grimt og træt at se på, og ubehageligt at betræde.

Hvorfor bliver mit trægulv så grimt med tiden?

Mange mennesker har valgt at lade deres trægulve behandle med enten lud, sæbe, eller en farvet olie, i stedet for at male eller lakere det. De tre første former for behandling lader i højere grad træet komme til sin ret end de to sidst nævnte. Til gengæld forsegler de ikke i samme grad træværket, og skal derfor med jævne mellemrum friskes op med plejende behandling.

Som regel består denne vedligeholdelse behandling af en speciel sæbe, med hvilken du skal vaske dit gulv for at bevare den beskyttende hinde af sæbe eller olie. Forsømmer du at pleje dit gulv, vil denne hinde slides bort – og er den først væk, kan den ikke genskabes ved gulvvask. Træets overflade er blotlagt, og dermed sårbart over for udtørring. Når træet tørrer ud, vil det suge støv, skidt og spildte væsker til sig som en svamp. Hvor en sjat rødvin før blev pænt liggende på gulvets overflade, så du nemt kunne tørre den op, vil den nu hurtigt blive suget op i træværkets porøse fibre, og danne en grim og misfarvet plet, som ikke er til at fjerne. Og derfor bliver dit trægulv hurtigt gammelt at se på.

Få dit pæne trægulv igen med en gulvafslibning

Skal trægulvet være smukt igen, kan du med hjælp fra en professionel gulvsliber fjerne alle de grimme ridser og misfarvninger. Læs mere på https://gulvkanonen.dk/gulvafslibning-hilleroed/